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Comment valoriser son bien immobilier avant l’estimation ?

Valoriser son bien, ça s’anticipe et se prépare. Si vous avez prévu de vendre votre maison ou appartement, vous pouvez dès à présent penser à sa valorisation. Suivez le guide !

Estimation gratuite : quand et pourquoi l’utiliser

◯ Vendre

L’estimation gratuite a de vraies qualités. Elle vous permet d’obtenir une première idée approximative de la valeur de votre bien. Mais elle ne fait pas tout. Découvrez quand l’estimation gratuite est suffisante et quand il faut aller plus loin.

Prix de vente trop élevé : pourquoi cela peut vous faire perdre de l’argent

◯ Vendre

Lorsqu’on veut vendre son bien immobilier, la tentation est grande de fixer un prix de vente trop élevé par rapport au marché. Pourtant, cette stratégie peut se retourner contre vous et vous faire perdre de l’argent. Je vous explique tout cela !

Chronique d’une vente immobilière à Épalinges : appartement avec vue lac

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Vente à Épalinges : une estimation juste, un dossier solide et une vente à terme bien négociée. Quand la rigueur fait la différence et permet de vendre rapidement pour acheter sur plan. A découvrir dans cette nouvelle chronique immobilière.

Estimation en ligne gratuite : bonne idée ou fausse promesse ?

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Vous avez, envisagé de passer par une estimation en ligne gratuite ? Découvrez ce qu’elle peut vous apporter, ses limites ainsi que les erreurs à ne pas commettre.

Chronique d’une vente immobilière à Saint-Oyens : ferme au pied du Jura Vaudois

◯ Vendre

Vente immobilière en zone agricole à Saint-Oyens : pourquoi cette ferme vaudoise ne s’est jamais vendue malgré une centaine de visites, 10 offres et 1 an d’efforts.

Combien vaut mon bien immobilier ?

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Combien vaut mon bien ? Découvrez notre méthode en 4 étapes pour l’estimer juste et éviter les pièges fréquents. Localisation, surface, état du bien et du marché : nous passons tout en revue.

Chronique d’une vente immobilière à Romanel : terrain constructible et promotion

◯ Vendre

Découvrez comment une vente de terrain constructible à Romanel s’est transformée en promotion immobilière réussie, grâce à un accompagnement sur mesure.

Faut-il vendre sa maison l’été ? Avantage, pièges et conseils de pro de l’immobilier

◯ Vendre

L’été est-il vraiment une mauvaise période pour vendre son bien immobilier ? Découvrez pourquoi cette saison peut jouer en votre faveur, et comment en tirer profit.

Estimation immobilière : pourquoi votre bien ne se vend pas

◯ Vendre

La valeur de votre maison n’est peut-être pas celle que vous pensez. Biais d’ancrage, d’attachement… je vous explique les forces à l’oeuvre.

Méthodes d’estimation immobilière : avantages et limites

◯ Vendre

Propriétaire et prêt à vendre ? Comparez les méthodes d’estimation immobilière, évitez les erreurs fréquentes et mettez toutes les chances de votre côté pour vendre au bon prix.

Les erreurs à éviter lors d’une estimation immobilière

◯ Vendre

Vous vendez votre bien et pensez savoir combien il vaut ? Attention aux pièges !

Où et comment placer son argent après une vente immobilière ?

◯ Vendre

Vous venez de vendre votre bien immobilier : une étape clé qui ouvre un nouveau chapitre financier. Entre remboursement de prêt, impôts éventuels ou nouveaux projets, c’est l’occasion idéale de repenser vos objectifs.

Vendeur ou acheteur : qui paie quoi dans une vente immobilière ?

◯ Acheter

Comprenez les dépenses qui s’appliquent à l’achat ou à la vente d’un bien immobilier en Suisse. Découvrez les frais, taxes et impôts à payer pour l’acheteur et le vendeur pour le canton de Vaud.

La vente à terme

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Découvrez les avantages et les risques de la vente à terme en Suisse, apprenez par exemple quand un acompte doit être versé.

Agences immobilières zéro commission : 7 vérités

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Découvrez la réalité cachée derrière les agences immobilières à 0% commission. Quels sont les avantages et les inconvénients de ces entreprises ?

La LPPPL est-elle problématique pour vente de mon bien ?

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Découvrez si votre propriété est soumise à la LPPPL et si elle est un frein pour la vente de votre bien immobilier.

LPPPL – Le droit de préemption des communes expliqué simplement

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Découvrez si votre propriété est soumise à la LPPPL et au droit de préemption des communes. Obtenez des conseils pour naviguer facilement dans cette loi.

Vendre un bien immobilier de luxe : 6 conseils et astuces

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6 conseils pour vendre votre bien immobilier de luxe au meilleur prix. Découvrez nos astuces d’experts pour réussir votre transaction immobilière haut de gamme.

La vente d’un bien immobilier sous curatelle

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Vente d’un bien immobilier sous curatelle : découvrez comment faire face à la complexité des procédures en la matière et prenez les bonnes décisions.

Un acheteur peut-il reprendre mon hypothèque ?

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C’est une question récurrente lors de la vente d’un bien. Voici nos conseils pour permettre à un acheteur de racheter votre hypothèque.

Comment bien conduire la visite d’un bien immobilier ?

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Un article qui décrit le processus de visite d’une propriété avec quelques points clés à prendre en compte en tant que propriétaire vendeur.

Chronique d’une vente immobilière à Gimel : vente d’un bien sous curatelle

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Vente immobilière sous curatelle : dossier béton, trois estimations officielles et l’approbation de la justice de paix pour finaliser la vente.

Chronique d’une vente immobilière à Aubonne : estimation et héritage complexe

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Comment vendre un bien atypique à Aubonne malgré de nombreux obstacles ? Une stratégie gagnante basée sur la confiance.

Chronique d’une vente immobilière à Gimel : estimation et négociation d’une maison atypique

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Vendre une maison atypique à Gimel dans l’urgence : comment une estimation juste et une stratégie ciblée ont permis une vente rapide et sereine.

Comment calculer le nombre de pièces d’une habitation – Canton de Vaud

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Chaque canton possède son système de calcul des pièces, découvrez ici comment on procède dans le canton de Vaud

Estimation d’un bien d’amateur

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Un bien d’amateurs est un objet rare, suivez cet article pour l’estimer au plus juste.

Les 9 services indispensables d’une bonne agence immobilière

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Une agence vous intéresse, mais vous souhaitez savoir si elle sera vraiment compétente pour vendre votre bien immobilier ? Cet article est pour vous.

Comment se déroule une vente immobilière en Suisse ?

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Découvrez des étapes nécessaires pour la vente de votre bien dans le canton de Vaud.

Les questions à se poser avant de mettre en vente son bien immobilier

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Avant de mettre en vente il faut se poser les bonnes questions, quelles sont-elles ? Nous abordons cela et nous vous apportons des éléments de réponse.

Calculer la surface habitable dans le canton de Vaud

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Sachez comment calculer la surface habitable de tout type de logement.

Estimer la valeur d’un terrain pour construction d’un immeuble en PPE

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Découvrez comment déterminer le potentiel de construction d’un terrain.

Estimation du prix des terrains constructibles des communes de la région de Morges

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Découvrez la liste de valeurs du mètre carré de terrain des 61 communes pour estimer votre terrain dans le district de Morges.

Les estimations immobilières gratuites

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L’estimation ou l’évaluation immobilière gratuite est l’activité qui consiste à déterminer la valeur d’un bien immobilier et cela sans frais ou engagement.

Peut-on faire confiance aux outils d’estimation immobilière en ligne ?

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Vous êtes bombardé de propositions pour estimer votre bien et vous vous interrogez, peut-on faire confiance aux outils d’estimation immobilière en ligne ?

Les 9 étapes d’une vente immobilière en Suisse

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Cet article vous permet de savoir comment se déroule la vente d’un bien immobilier en Suisse, il reprend les étapes clés pour une meilleure compréhension.

Registre foncier : l’autopsie complète

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L’extrait de Registre foncier est LE document qui vous renseignera au sujet de ce que vous vous apprêtez à acheter. Il est nécessaire de le comprendre.

L’acte authentique : le guide complet

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N’est pas notaire qui veut. Cet article vous permet de mieux comprendre un acte de vente authentique et ainsi mieux maitriser votre vente immobilière.

Comment faire une offre et une contre-offre

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Cet article va vous permettre de mieux comprendre l’art de l’offre et de la contre-offre lors d’une vente immobilière !

L’acte notarié expliqué simplement

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Une fois que les accords ont été trouvés au sujet du prix et de la date de remise des clés, le l’acte de vente peut être préparé. Découvrez comment !

L’offre et la demande : 6 facteurs qui font la pluie et le beau temps

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Découvrez les 6 facteurs qui influence le marché immobilier suisse.

Estimation du terrain dans le canton de Vaud

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Cet article traite spécifiquement de l’estimation de terrains constructibles ou déjà construits qui sont destinés à l’habitation.

Les caractéristiques du bon courtier en immobilier

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Est-ce qu’un grand sourire est suffisant pour faire de cet inconnu un bon courtier ? Dans cet article découvrez comment choisir un courtier en immobilier !

Etude de cas : la vente d’un immeuble

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Votre immeuble mérite le mieux pour sa vente. Découvrez dans cette étude de cas complète des ficelles du métier !

Un podcast sur l’immobilier de Suisse romande et du canton de Vaud

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Découvrez le tout premier épisode de notre podcast sur l’immobilier de Suisse romande et du canton de Vaud !

Dois-je déménager pour un bien plus petit ?

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Dans le doute concernant la vente de votre maison ? Prendre soin de votre bien se transforme en charge insupportable ? Cet article est là pour vous aider !