L’usufruitier est la personne en faveur de qui un droit d’usufruit existe. Il s’agit d’une personne qui peut bénéficier d’un bien immobilier pour y vivre la plupart du temps, mais également pour le louer et en percevoir les loyers sans en être le propriétaire.
L’usufruitier est inscrit au Registre foncier en tant que bénéficiaire d’une servitude personnelle d’usufruit. Cette servitude disparaît à la mort de son bénéficiaire.