Une société immobilière (SI) est une personne morale dont l’activité principale consiste à acquérir, construire, gérer, exploiter ou vendre des biens immobiliers dans une optique de rentabilité. L’objectif de ce type de société est généralement de dégager un bénéfice à partir de l’augmentation de la valeur des immeubles, ou de leur utilisation comme placements générateurs de revenus (notamment via les loyers).
Dans la pratique, les sociétés immobilières prennent souvent la forme de sociétés anonymes (SA), en raison de leur souplesse et de leur capacité à lever des fonds. Mais d’autres formes juridiques sont également possibles, comme la société à responsabilité limitée (Sàrl) ou la société coopérative, notamment dans un cadre plus restreint ou pour des projets à vocation sociale ou participative.
Ce qui distingue la société immobilière d’un simple propriétaire privé est le caractère professionnel et organisé de son activité immobilière, souvent accompagné d’une gestion optimisée, d’un portefeuille diversifié de biens, et d’une vision à long terme en matière de valorisation ou de rendement immobilier.
