Sur un dessin ou un plan immobilier, les cotes correspondent aux dimensions réelles d’un bien ou d’un élément architectural. Elles sont exprimées en millimètres (mm), centimètres (cm) ou mètres (m), quel que soit le niveau de réduction du plan.
Quelle que soit l’échelle du plan, les cotes sont les dimensions réelles de l’objet.
Les cotes sont essentielles pour comprendre la surface habitable, l’agencement des pièces ou encore l’espace nécessaire pour d’éventuels travaux. On distingue plusieurs types de cotes :
- Cotes de dimension : précisent la longueur, la largeur et la hauteur des espaces (ex. : hauteur sous plafond).
- Cotes de position : indiquent l’emplacement exact d’un mur, d’une porte ou d’une ouverture.
- Cotes fonctionnelles : cruciales pour garantir la bonne adaptation des éléments (ex. : encastrement de meubles, passages de gaines techniques).
Une lecture précise des cotes est indispensable lors d’un achat immobilier, d’un projet de rénovation ou d’une demande d’autorisation de construire.
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