< Espace presse
Chaque semaine, Concretise publie un nouvel article dans
Un magazine avec une photo d'une maison et une balance.

Nos chroniques pour Le Journal de l'immobilier

Surface PPE, surface habitable, surface utile… laquelle compte vraiment?

Terrain à vendre: piège ou opportunité?

Le vrai prix d’un bien: au-delà des chiffres

Peut-on (vraiment) vendre seul? Ce qu’il faut savoir avant de se lancer

Vendre et acheter en même temps: le casse-tête des propriétaires suisses

Pourquoi votre bien ne se vend pas (et ce n’est pas toujours la faute du marché)

La différence entre le solde disponible et le bénéfice imposable

Quand un acheteur trop sûr de lui perd une vente à CHF 1,25 million

Illustration-Chronique-43-

Quand l’acompte vaut plus que le prix

Ces pièges sous-estimés faussent le jugement

Ces erreurs classiques qui plombent le prix de vente

Le mythe du coup de cœur immobilier

Improviser pour acheter son bien, mauvaise idée !

Graphique expliquant le fonctionnement de l'hypothèque suisse

Acheter en Suisse : la première chose à comprendre dans votre financement

Foule de personnes manifestant

Faut-il réglementer le métier de courtier en immobilier?

Une aquarelle fantaisiste représentant une maison au sommet d’un sablier au milieu d’un paysage vibrant avec des montagnes et un ciel coucher de soleil.

La vente à terme

Deux mains échangeant une clé sur fond de campagne surréaliste avec un ciel tourbillonnant.

Un acheteur peut-il reprendre mon hypothèque?

Illustration d'une balance comparant les frais immobiliers vendeur et acheteur, avec des maisons sur chaque échelle et une liste de dépenses en français.

Vendre par soi-même ou avec une agence immobilière?

Femme âgée assise paisiblement près d'une fenêtre ensoleillée donnant sur un paysage pittoresque.

La vente d’un bien sous curatelle

Un sorcier examinant une maison miniature avec une loupe dans un bureau magique rempli de parchemins, de pièces de monnaie et de bouteilles de potions.

Estimation immobilière – La valeur intrinsèque

Illustration colorée d'une maison stylisée avec diverses icônes de médias sociaux flottant autour d'elle.

Qu’est-ce qu’une estimation hédoniste?

Installation d’un système de pompe à chaleur géothermique dans une propriété résidentielle.

La pompe à chaleur – bonne ou mauvaise solution?

Installation industrielle avec tuyaux et réservoirs au milieu d'une forêt, émettant de la fumée sur un ciel nuageux.

Le chauffage à pellets – bonne ou mauvaise idée?

Un homme assis devant un ordinateur avec de nombreuses images de maisons et de graphiques.

Les estimations en ligne sont elles fiables ?

Une tarte avec les mots la taite du financement.

La tarte du financement

Une personne se tenant à un carrefour avec plusieurs panneaux, chacun portant des termes liés à l'immobilier et aux services de courtage, indiquant un scénario de prise de décision complexe dans le contexte du logement ou de l'immobilier.

Comment choisir la bonne agence?

Deux annonces immobilières opposant une représentation embellie d'un bien ("annonce") à une représentation plus réaliste ("réalité").

Décrypter les annonces immobilières

Une balance comparant une maison d'un côté à des piles d'argent de l'autre, étiquetées respectivement « vendeur » et « acheteur ».

Comment répondre à une offre d’achat

Illustration d’une maison étroitement enveloppée de lourdes chaînes, symbolisant la sécurité ou le confinement.

Vaud – L3PL: dois-je demander une autorisation pour vendre mon bien?

Trois annonces immobilières présentant des maisons à vendre à mont-sur-rolle avec des prix, des tailles et un nombre de pièces variables.

Autopsie du mandat exclusif

Une personne effectuant une lecture de tarot avec des bougies et une boule de cristal sur une table entourée d'objets mystiques.

Les conseilleurs ne sont pas les payeurs

Un joyeux vendeur de journaux tenant des journaux et criant une annonce dans une rue historique de la ville avec les mots "maison à vendre !" dans une bulle, indiquant une maison à vendre.

Erreur 10 – Ne pas utiliser la bonne stratégie marketing

Graphique montrant l'évolution des revenus par rapport aux prix de l'immobilier résidentiel au fil du temps.

Erreur 9 – Essayer de vendre aux mauvais acheteurs

Un homme et une femme semblent surpris ou inquiets dans une illustration stylisée avec une palette de couleurs chaudes.

Erreur 8 – Être trop émotionnel

Une infographie de type thermomètre illustrant une gamme de prix, de « manque à gagner » à « beaucoup trop cher », avec différentes évaluations de prix marquées.

Erreur 7 – Ne pas afficher le bon prix de marché dès le départ

Une illustration en vue partagée de deux conceptions de salon différentes, l'une cosy avec une décoration abondante et l'autre moderne et minimaliste, toutes deux baignées de lumière naturelle.

Erreur 6 – L’absence d’une bonne mise en valeur

Illustration d'un homme pensif en costume assis sur une pile de papiers dans une rue avec des maisons en arrière-plan.

Erreur 5 – Travailler avec un courtier incompétent

Smartphone affichant des notifications à côté d’une tasse de café sur une terrasse de café.

Erreur 4 – Ne pas y consacrer l’attention et le savoir-faire nécessaires

Illustration d’un homme avec des papiers volant autour de lui.

Erreur 3 – Multiplier les mandats

Un homme en costume tient un morceau de papier.

Erreur 2 – Se faire avoir par une estimation incorrecte

Un homme tenant une carte dans les montagnes.

Erreur 1 – Mettre en vente sans avoir un réel projet

Illustration d’une famille debout devant une maison.

Comment soumettre une offre d’achat

Une main tendue vers une maison.

Le risque du droit d’achat des communes

Un cube violet posé sur un sol en brique.

Les agences « zéro commission » agonisent

Une image d’une tête humaine dans un labyrinthe.

L’un des pièges de la pensée en matière d’estimation

Un troll avec un couteau devant une maison.

Vaud – A quelle sauce vais-je me faire manger par l’impôt sur les gains immobiliers ?

Illustration d'un homme tenant un ruban à mesurer.

Que trouve-t-on sous la surface ?

Illustration du personnage de l'homme monopolistique entouré d'argent volant.

Le riche investisseur étranger

Un homme en chapeau haut de forme et en smoking est entouré d'argent.

Les arnaques immobilières les plus fréquentes

Un morceau de pain grillé avec une maison dessus.

Ne faites pas comme cette propriétaire !

Vous êtes acheteur ?
Vous cherchez à vendre ?
Autres ressources
© 2025
À propos de nous Nous contacter Politique de confidentialité
Petite Rue 3 | 1304 Cossonay | Tél. 021 565 68 74