En droit et en immobilier, le mandant est la personne qui confie un mandat à un mandataire. Concrètement, il s’agit souvent du propriétaire qui charge un courtier de vendre ou de louer son bien.
En signant un mandat, le mandant délègue une mission précise. Le mandataire doit trouver un acquéreur, négocier les conditions ou défendre ses intérêts dans la transaction. Le courtier, en tant que représentant, agit alors en son nom et dans les limites fixées par le contrat.
Même s’il délègue une partie de la gestion, le client reste le véritable décideur. C’est lui qui définit les objectifs, fixe le prix demandé et accepte ou refuse les offres. Le professionnel n’a donc pas le pouvoir de conclure sans son accord, mais il facilite les démarches et sécurise le processus.
Selon le type de mandat choisi, la relation entre le mandant et son courtier varie : exclusif (un seul intermédiaire), simple (plusieurs intermédiaires en concurrence) ou semi-exclusif (forme intermédiaire). Chaque formule implique un niveau de confiance et d’engagement différent.
Le rôle du donneur d’ordre est ainsi central : il choisit la personne à qui déléguer une partie de ses responsabilités tout en gardant la décision finale.
👉 À lire également : Mandataire et Mandat exclusif
