Une maison contiguë est une habitation accolée de part et d’autre à d’autres maisons similaires, ne disposant généralement que de deux façades : une à l’avant et une à l’arrière. Les murs latéraux sont mitoyens, partagés avec les maisons voisines situées à gauche et à droite. On parle aussi de maison mitoyenne au sens large, bien que le terme « contiguë » désigne plus spécifiquement les habitations situées au centre d’un groupe.
Ce type de construction en rangée permet une utilisation optimale du terrain, avec des coûts de construction et d’énergie réduits grâce aux parois communes. En revanche, les espaces extérieurs, notamment le jardin, sont généralement plus restreints que dans d’autres types de villas.
Les maisons contiguës sont souvent aménagées sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée, étage, combles habitables, et parfois un sous-sol. Elles offrent ainsi une surface habitable intéressante à moindre coût. Sur le marché immobilier, elles sont souvent plus abordables que les villas jumelées, elles-mêmes moins chères que les villas individuelles.
Dans une rangée de maisons contiguës, les habitations situées aux extrémités disposent d’une troisième façade latérale libre. On les appelle maisons contiguës au bout (ou d’angle), car elles ne partagent qu’un seul mur mitoyen.
Bon à savoir : Le mot contigu (ou contiguë au féminin) désigne, de manière générale, ce qui est adjacent, accolé sans interruption. Ainsi, en architecture et en urbanisme, il qualifie une disposition dans laquelle plusieurs bâtiments ou éléments sont directement reliés les uns aux autres.
📌 Pour en savoir plus sur les différences entre maison contiguë, villa jumelée et villa individuelle, consultez cet article complet sur les différents types de villas.
