L’incidence foncière désigne le rapport entre la valeur du terrain et le prix total du bien immobilier. En d’autres mots, l’incidence foncière permet de représenter la part du terrain dans le prix global d’un objet immobilier.
Exemple : une villa a coûté 800’000.- francs tout compris pour sa construction. Le terrain a été acheté 500’000.- francs, soit un total de 1’300’000.- francs.
Dans cet exemple, l’incidence foncière est de 500’000.- / 1’300’000.- × 100 = 38,5 %.
L’incidence foncière désigne le rapport entre la valeur du terrain et le prix total du bien immobilier. En d’autres mots, l’incidence foncière permet de représenter la part du terrain dans le prix global d’un objet immobilier.
Exemple : une villa a coûté 800’000.- francs tout compris pour sa construction. Le terrain a été acheté 500’000.- francs, soit un total de 1’300’000.- francs.
Dans cet exemple, l’incidence foncière est de 500’000.- / 1’300’000.- × 100 = 38,5 %.
