L’implantation désigne la manière dont un bâtiment ou un ensemble de bâtiments est positionné sur une parcelle. Elle correspond donc à l’emplacement choisi sur le terrain pour édifier la construction et tient compte de différents critères techniques, réglementaires et environnementaux.
Les principaux facteurs influençant l’implantation d’un bâtiment sont par exemple :
- la forme du terrain et sa superficie,
- la topographie (terrain plat, en pente ou accidenté),
- les distances aux limites de propriété et les marges de recul imposées,
- les contraintes du règlement des constructions et du plan d’aménagement local,
- l’orientation du bâtiment pour optimiser l’ensoleillement, la luminosité et les performances énergétiques,
- la prise en compte des accès, de la vue, de la végétation existante et du voisinage.
Les facteurs les plus importants pour décider de l’implantation seront la forme du terrain, sa topographie, les distances aux limites ainsi que les autres paramètres du règlement des constructions de cette zone. L’orientation du bâtiment est également un facteur clé pour en déterminer au mieux son implantation.
📚👉🏻 Source : SIA (Société suisse des ingénieurs et architectes)
