Le terme hédoniste fait référence à un individu ou à une manière de penser inspirée de l’hédonisme, une doctrine philosophique selon laquelle la recherche du plaisir et l’évitement de la souffrance constituent le but fondamental de l’existence humaine. L’hédonisme, en tant que courant de pensée, remonte à l’Antiquité, notamment avec les philosophes comme Épicure, qui prônaient une vie guidée par la modération et la recherche de plaisirs durables, en opposition aux excès.
Être hédoniste, dans ce sens, signifie donc orienter ses choix de vie, ses comportements ou ses préférences en fonction de ce qui maximise le bien-être personnel, les satisfactions sensibles et la diminution des sources d’inconfort ou de douleur.
Hédonisme et estimation immobilière hédoniste : un lien indirect
À ce jour, aucun lien direct n’a pu être clairement établi entre cette définition philosophique de l’hédonisme et la méthode d’estimation immobilière hédoniste utilisée dans le domaine de l’évaluation des biens immobiliers. Toutefois, on peut envisager une analogie : cette méthode repose sur l’idée que la valeur d’un bien immobilier dépend de la satisfaction qu’il procure, en tenant compte de ses caractéristiques propres (surface, nombre de pièces, état général) et de son environnement (vue, proximité des transports, calme, etc.).
Ainsi, même si la méthode hédoniste en immobilier ne se fonde pas explicitement sur la philosophie du plaisir, elle évalue la valeur perçue d’un bien en fonction de ce qu’il apporte à ses occupants, ce qui rejoint, d’une certaine manière, la notion de plaisir fonctionnel ou subjectif.
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