Lorsque vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en propriété par étage ou PPE, vous possédez une partie d’un immeuble avec le droit exclusif d’utiliser une partie pour votre usage et une autre partie qui sont les communs.
Les charges de l’immeuble sont entre autres, les frais de chauffage et d’eau chaude sanitaire, l’électricité et l’eau, les frais de nettoyage et de conciergerie des parties communes, les frais d’entretien des parties extérieures, les frais d’entretien et de rénovation de l’immeuble ainsi que les frais d’assurance relatifs à l’immeuble. Si la communauté des copropriétaires décide de faire appel à une société externe afin de gérer la copropriété, des frais de gestion viennent s’ajouter à ces exemples. L
es copropriétaires prévoyants cotisent également pour l’alimentation d’un fond de rénovation afin de disposer des fonds par avance lorsque des rénovations sont nécessaires.
L’ensemble de ces dépenses forment les charges de copropriété ou charges PPE. Ces charges sont généralement réparties en fonction des millièmes de votre part de copropriété.
