Le glossaire immobilier
de l'agence Concretise

Nous avons compilé pour vous un glossaire pour comprendre tous les mots du jargon immobilier.
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Chape

Construction

Dans le domaine de la construction, une chape est une couche de mortier ou de béton fin appliquée sur une dalle en béton pour créer une surface plane, lisse et prête à recevoir le revêtement de sol. Elle fait partie des étapes finales d’un plancher, avant la pose du carrelage, du parquet ou d’un autre revêtement.

La composition d’une chape dépend de son usage : elle est généralement faite d’un mélange de ciment, de sable et d’eau, parfois enrichi de résine ou de chaux pour améliorer sa résistance ou sa souplesse. On parle alors de chape de ciment, chape fluide, chape liquide ou chape armée, selon la technique utilisée.

La fonction principale d’une chape est d’égaliser et de niveler le sol, de protéger les conduites ou les serpentins d’un chauffage au sol, et de répartir les charges de manière homogène. Elle constitue donc une couche de finition technique, essentielle à la solidité et au confort du sol.

Les différentes couches d’un plancher moderne se superposent ainsi :

  1. La dalle en béton armé (élément porteur) ;
  2. L’isolant thermique et phonique ;
  3. La chape, parfois avec un système de chauffage intégré ;
  4. Le revêtement de sol.

On confond souvent chape et dalle, mais la distinction est simple :

  • La dalle est la structure porteuse, épaisse et résistante, qui assure la stabilité du bâtiment.
  • La chape, plus fine, vient par-dessus pour assurer la finition et la planéité du sol.

En résumé, la chape est la couche intermédiaire indispensable entre la structure brute et le revêtement final. Sans elle, le sol ne serait ni régulier, ni prêt à accueillir un revêtement durable.

👉 À ne pas confondre avec le chapiste, qui est le professionnel chargé de réaliser les chapes.

Exemple de chape

Dans le domaine de la construction, une chape est une couche de mortier ou de béton fin appliquée sur une dalle en béton pour créer une surface plane, lisse et prête à recevoir le revêtement de sol. Elle fait partie des étapes finales d’un plancher, avant la pose du carrelage, du parquet ou d’un autre revêtement.

La composition d’une chape dépend de son usage : elle est généralement faite d’un mélange de ciment, de sable et d’eau, parfois enrichi de résine ou de chaux pour améliorer sa résistance ou sa souplesse. On parle alors de chape de ciment, chape fluide, chape liquide ou chape armée, selon la technique utilisée.

La fonction principale d’une chape est d’égaliser et de niveler le sol, de protéger les conduites ou les serpentins d’un chauffage au sol, et de répartir les charges de manière homogène. Elle constitue donc une couche de finition technique, essentielle à la solidité et au confort du sol.

Les différentes couches d’un plancher moderne se superposent ainsi :

  1. La dalle en béton armé (élément porteur) ;
  2. L’isolant thermique et phonique ;
  3. La chape, parfois avec un système de chauffage intégré ;
  4. Le revêtement de sol.

On confond souvent chape et dalle, mais la distinction est simple :

  • La dalle est la structure porteuse, épaisse et résistante, qui assure la stabilité du bâtiment.
  • La chape, plus fine, vient par-dessus pour assurer la finition et la planéité du sol.

En résumé, la chape est la couche intermédiaire indispensable entre la structure brute et le revêtement final. Sans elle, le sol ne serait ni régulier, ni prêt à accueillir un revêtement durable.

👉 À ne pas confondre avec le chapiste, qui est le professionnel chargé de réaliser les chapes.

Exemple de chape