Le cahier de répartition des locaux est un terme relatif à la propriété par étages (PPE), surtout utilisé dans le canton de Genève. Dans les autres cantons romands, nous utiliserons plutôt le terme de « plans couleurs ».
À Genève, le cahier de répartition des locaux PPE a pour but de distinguer clairement les espaces privés des espaces communs de la PPE. Le but est également de répartir la quote-part de chaque lot de la PPE en millièmes.
Dans le canton de Genève, les surfaces PPE incluent les surfaces de construction des murs intérieurs ainsi que la moitié de la surface occupée par les murs extérieurs. En moyenne, la surface PPE sera supérieure de +/- 10 % de plus que la surface nette habitable. D’autres méthodes de pondération des surfaces PPE existent.
