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Votre bien mérite toute mon attention
L’estimation en ligne gratuite vous donne une première idée. Mais pour une estimation précise, je dois visiter votre bien et collecter un tas d’informations.
Je recoupe ensuite plusieurs méthodes avec mon expérience du marché et une bonne dose de bon sens pour déterminer au mieux le meilleur prix de vente probable de votre villa ou de votre appartement.
J’appelle de suite !Courtier avec brevet fédéral
Questions fréquentes
Si le prix estimé ne correspond pas à vos attentes, il est important de revoir avec un expert les éléments qui influencent la valeur de votre bien. Parfois, des rénovations ou des ajustements peuvent changer la donne. Mais une estimation réaliste est essentielle pour une vente réussie.
Chaque expert prend en compte des facteurs différents et peut appliquer des critères de comparaison qui lui sont propres. Mais en général, une estimation professionnelle est basée sur une analyse fine du marché local et des caractéristiques de votre bien.
Oui, l’état du bien, y compris les éventuels travaux à réaliser, est pris en compte dans l’estimation. Un bien nécessitant des rénovations peut voir sa valeur ajustée en conséquence.
Oui, la valeur d’un bien immobilier peut évoluer avec le marché. Une estimation peut être valable pendant quelques mois, mais si le marché change, il est conseillé de refaire une estimation pour rester au plus proche de la réalité du marché.
La valeur d’un bien immobilier dépend de plusieurs critères : l’emplacement, la taille, l’état général, l’âge de la construction, ainsi que la demande sur le marché local. Les rénovations récentes ou les équipements spécifiques peuvent aussi jouer un rôle important. Pour avoir une estimation précise, mieux vaut faire appel à un expert qui saura prendre en compte toutes ces variables.
Il s’agit d’informations confidentielles. Ni les notaires, ni les banques, ni les registres fonciers ne communiquent ces informations. D’où l’importance de faire appel à un courtier local qui a réussi des ventes dans la région, car lui connaît les prix auxquels il a vendu les biens.
L’estimation d’un bien immobilier en Suisse se base sur une analyse détaillée : emplacement, état du bien, surface, mais aussi les transactions récentes dans le même secteur. Si vous cherchez une estimation fiable, l’idéal est de faire appel à un expert qui saura donner une valeur réaliste en fonction des critères locaux, des tendances du marché et des particularités de votre bien.
Concretise : la famille qui conseille la vôtre.
Bien plus qu’une agence immobilière, nous sommes une équipe passionnée qui vous accompagne avec sincérité et transparence.
Notre mission ? Offrir aux propriétaires une vente au meilleur prix et aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves. Implantés en Romandie depuis des années, nous allions expertise et engagement pour concrétiser vos projets.
