Les services de proximité, aussi appelés commodités, regroupent l’ensemble des infrastructures, commerces et prestations accessibles à pied ou en quelques minutes depuis un logement. Ils facilitent la vie quotidienne et contribuent fortement à la qualité de vie dans un quartier.
On y trouve par exemple :
- Les transports en commun : bus, train, métro ou tramway, qui permettent de se déplacer facilement sans voiture ;
- Les accès routiers ou autoroutiers, utiles pour les trajets professionnels ou familiaux ;
- Les commerces de première nécessité : épiceries, supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, etc. ;
- Les services administratifs ou financiers : poste, banques, assurances ;
- Les structures d’accueil pour les enfants : crèches, garderies familiales (mamans de jour), écoles primaires et secondaires ;
- Les services de santé : cabinets médicaux, dentistes, cliniques ou hôpitaux proches ;
- Les espaces de loisirs ou de sociabilité : parcs, bibliothèques, centres sportifs ou culturels.
En immobilier, les services de proximité sont un critère important dans l’évaluation d’un bien. Ils attirent aussi bien les familles avec enfants que les seniors, les jeunes actifs ou les personnes sans véhicule. En Suisse, leur présence peut jouer un rôle dans le prix de vente ou de location d’un logement, ainsi que dans le temps nécessaire pour le vendre. On considère qu’un bien bien situé, avec des services accessibles, est plus attractif sur le marché.
