Murs commerciaux avec café-restaurant | Route du Stand 70, Nyon

Nous proposons à la vente les murs commerciaux d’un café-restaurant de 131 m², situé Route du Stand 70 à Nyon. Le local comprend une grande salle avec accès à la terrasse extérieure, un bar-comptoir sur mesure, une cuisine équipée et un WC double visiteurs.

L’acheteur dispose de l’ensemble du bien, y compris un local frais en sous-sol en location, une cave en location et un système d’évacuation d’air déjà installé pour garantir une bonne qualité de l’air. 4 places de parc extérieures sont également incluses.

Le local est bien situé dans un quartier dynamique, facile d’accès, avec une clientèle locale générée par les commerces au rez-de-chaussée, les bureaux dans les étages et les résidences à proximité.

Polyvalence d’exploitation

Ce local peut être utilisé pour diverses activités, telles que :

• Café Restaurant
• Bureaux
• Magasins de proximité
• Showroom
• Cabinet de soins ou d’esthétique

Caractéristiques principales :

• Surface : 131 m²
• Cuisine fonctionnelle
• 4 places de parc extérieures
• WC double visiteurs
• Terrasse extérieure avec convention d’utilisation
• Local frais en sous-sol et cave en location
• Système d’évacuation d’air
• Emplacement accessible et pratique