Maison villageoise à rénover et rural à développer

L’agence immobilière Concretise vous présente, à Pampigny (Hautemorges) une maison villageoise avec un grand volume de 1’504 m³ à exploiter.

Située au cœur du charmant village de Pampigny (Commune de Hautemorges), le village jouit d’une vie locale active et de commodités bien pratiques telles que : magasin Denner, école de 1P à 6P et jardin d’enfants «Aux Petits Bricolos», une auberge communale, le BUS MBC 740 et la gare MBC (ligne Pampigny–Sévery).

Érigée en 1840, cette ancienne ferme a conservé ses murs en pierres d’origine. Si l’intérieur nécessite une rénovation complète (derniers travaux datant des années 70), le gros œuvre est bien solide. La toiture, charpente et couverture, ont été refaites à neuf en 2016.

Potentiel de développement

Un des atouts de ce bien réside dans son volume impressionnant de 1’504 m³. Situé en zone de zone centrale – zone du village, l’ensemble des volumes (y compris le rural désaffecté et l’atelier) peut être transformé en habitation.

La surface habitable actuelle est env. 90 m²

La surface habitable potentielle est env. 290 m²

Projet existant : Un plan pour la création de 3 appartements a déjà été réalisé par un architecte (mise en relation possible après visite).

Distribution actuelle :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée, cuisine, séjour, bureau et une salle de bain.

1er étage :

3 chambres

Sous-sol :

Cave et local technique

Annexes et extérieurs

Grand rural désaffecté et atelier (à transformer)

Jardin privatif

Deux places de parc

Contact Dossier complet, plans et adresse disponibles sur simple demande via le formulaire de contact.