Domaine unique au calme, volumes rares et panorama alpin

La Propriété : Volumes, Lumière et Discrétion

Cette villa individuelle de 1960, implantée sur une assise foncière de 6 311 m² en zone agricole, est une perle rare. Entièrement rénovée en 2023, elle se situe au bout d’une impasse, à l’abri de tout regard et de toute nuisance.

Distribution Intérieure

Rez-de-chaussée :

• Grand séjour lumineux avec cheminée et parquet en bois massif d’époque (refait à neuf).
• Cuisine ouverte sur séjour toute équipée avec porte-fenêtres donnant sur le jardin.
• Espace polyvalent : bibliothèque, salle TV, salle de jeux.
• Une chambre avec salle de bain (neuve 2023).

Premier Étage & Combles :

• Suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et réduits profonds sur mesure.
• Deux chambres avec salles de bain dédiées.
• Combles : Pièce chauffée avec salle de bain attenante sous les toits.

Sous-sol (Volume exceptionnel) :

• Carnotzet avec cheminée fonctionnelle en pierre.
• Studio indépendant avec cuisine équipée, salle de bain et entrée séparée.
• Cave à vin entièrement aménagée.
• Buanderie, WC visiteurs, local technique et deux grandes pièces de rangement (« disponibles »).

Aménagements Extérieurs

• Chemin d’accès privé avec portail électrique.
• Grand jardin avec terrasse, pergola et balcon.
• Espace convivial avec four à pizza et terrain de pétanque.
• 3 garages box.
• Large place bétonnée.
• (capacité totale d’accueil jusqu’à 20 véhicules)

Fiche Technique (Rénovations 2023)

• Chauffage & Énergie : Pompe à chaleur (air chaud), panneaux solaires photovoltaïques et adoucisseur d’eau.
• Menuiseries : Fenêtres double vitrage (2023), nouveaux Velux, volets roulants fournis (installation à finaliser sur façade déjà câblée).
• Sols : Carrelage neuf et bois massifs traités en 2023.
• Sécurité : Diagnostic amiante réalisé (absence totale d’amiante).
• Rangements : Nombreux placards intégrés dans toute la villa.

Un Cadre de Vie Privilégié à L’Isle

Située au pied du Jura, la commune de L’Isle surnommée « la petite Versailles du pied du Jura » pour son château et ses sources offre une qualité de vie rare. Choisir cette propriété, c’est s’offrir le calme de la campagne sans renoncer à la mobilité :

Transports : La gare de L’Isle permet de rejoindre Morges en 30 minutes via le train BAM. Le réseau de bus connecte également efficacement les localités voisines.

Commodités : Le village dispose de commerces locaux (boulangerie, épicerie), d’une école primaire, ainsi que de restaurants réputés.

Environnement : Un cadre idyllique pour les amoureux de nature, avec de nombreux départs de randonnées et une vue panoramique sur les Alpes et le Mont-Blanc.

Cette propriété unique combine l’espace d’un domaine de campagne avec les standards de confort les plus modernes.