À VENDRE : Local commercial de 250m² avec grand potentiel – Aclens (Zone industrielle)

Situé au pied de la zone industrielle de la Plaine de la Venoge à Aclens, ce grand local de 250m² offre un espace polyvalent avec une dizaine de places de parc pré-dessinées.

Un local parfaitement équipé et raccordé

Ce bien dispose de tous les raccordements essentiels pour une activité professionnelle optimale :

• Électricité : Installation prête à l’emploi pour alimenter vos équipements.
• Gaz : Raccordement disponible, idéal pour le chauffage ou certaines installations spécifiques.
• Eau évacuation des eaux usées
• Grande porte électrique : Accès facilité pour les véhicules et le matériel volumineux.

Un emplacement stratégique au cœur d’une zone industrielle dynamique

Proximité immédiate avec Bussigny et Lausanne, garantissant une excellente accessibilité et visibilité.

Situé en zone d’activités 4, une zone spécifiquement réservée aux :

• Établissements industriels
• Fabriques
• Entrepôts
• Garages-ateliers ou industriels
• Entreprises artisanales pouvant causer des nuisances en zone résidentielle

Cette classification, définie par le règlement communal d’Aclens, permet à ce local d’accueillir un large éventail d’activités professionnelles sans restrictions majeures.

Un espace flexible et évolutif

• Nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, un entrepôt, un showroom ou un espace de stockage.
• Sous-sol avec abri PC/cave, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ou une zone sécurisée.
• Parcelle spacieuse, offrant encore plus de flexibilité pour un usage extérieur autour du bâtiment.