L’impôt sur les gains immobiliers est un impôt perçu par le canton en cas de vente immobilière. L’impôt est un pourcentage du bénéfice réalisé.
Le bénéfice est, dans les grandes lignes, le prix de vente moins le prix d’achat. Certains travaux à plus-value et la commission de courtage font partie des frais déductibles de cet impôt.
De nombreuses différences cantonales existent. Dans le canton de Vaud, le taux d’imposition sur les bénéfices immobiliers, pour des biens immobiliers ne faisant pas partie de la fortune commerciale, va de 30 % au maximum et diminue jusqu’à 7 % au minimum en fonction du nombre d’années de possession. Notez que les années durant lesquelles vous avez habité le bien, comptent double.
👉🏻 Pour en savoir plus concernant l’impôt sur les gains immobiliers, et surtout pour en payer moins, consultez notre article sur le sujet : Impôts sur les gains immobilier : la méthode de calcul.
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