Villa individuelle lumineuse au calme

L’agence immobilière CONCRETISE vous présente en exclusivité une très belle villa individuelle idéale pour la vie de famille.

Orny est un charmant petit village du district de Morges situé entre La Sarraz, Chavornay et Orbe. La commune est desservie par le bus qui relie La Sarraz à Orbe. La gare CFF de La Sarraz se trouve à quelques minutes.

Les entrées 21 et 22 de l’autoroute A1 sont à proximité.

La villa est située au bout d’une impasse en bordure de champs. Cet environnement idéal la protège des nuisances sonores de la route. Il s’agit d’un environnement idéal pour les enfants.

La maison est posée sur une belle parcelle plane facile à entretenir. Des haies vives et des arbres fruitiers complètent le tout.

La villa se compose comme suit :

Au rez :

• 1 hall d’entrée et coin rangement
• 1 séjour avec cheminée fonctionnelle
• 1 salle à manger avec accès à une grande terrasse
• 1 cuisine équipée
• 1 salle de bain avec douche, lavabo et wc

Au premier :

• 4 belles chambres
• 1 salle de bains avec baignoire d’angle, douche, double vasque et wc

Au sous-sol :

• 1 disponible accessible pour un escalier extérieur
• 1 deuxième disponible
• 1 buanderie et local technique
• 1 cave et citernes

Extérieurs :

• 1 terrasse sud
• 1 terrasse ouest
• 1 jardin japonais et pergola
• 1 garage box
• 1 couvert à voiture
• 1 grande place dallée
• 1 bûcher
• 2 abris de jardin

Technique :

Il s’agit d’une construction Prologis Rubis + connue pour son confort et sa solidité. L’isolation est en sandwich entre un double mur en béton.

Les fenêtres sont en double vitrage métal/bois.

Chaudière au mazout pouvant facilement être remplacée par une pompe à chaleur

Panneaux solaires photovoltaïques