Maison de village avec potentiel d’agrandissement

Voici un objet rare destiné aux amateurs de vieilles pierres, de bois et de vie à la campagne.

Située au centre du village de Vaulion, faisant partie du parc naturel régional du Jura vaudois, à la source du Nozon, cette maison possède un charme et un cachet indéniable au cœur de la nature.

La maison est actuellement composée comme suit :

Au rez :

• 1 sas d’entrée
• 1 salle à manger avec cuisine semi ouverte
• 1 salle de bain avec baignoire, douche, évier et colonne de lavage
• 1 cave

Au premier

• 1 espace séjour avec accès à la terrasse et au jardin
• 2 chambres

Combles

Une surface de plus ou moins 70 m2 dans un volume de 300 m3 est aménageable sous les combles. De quoi faire une suite parentale, un bureau, une salle de bain et plus selon vos envies, imagination et budget.

Les parties principales de la maison sont en bon état. La toiture, les ferblanteries ainsi que les fenêtres ont été refaite en 2000. Chauffage électrique plus poêle à pellets au rez-de-chaussée. Les installations électriques ont été mise en conformité en 2020.

La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques.

Le jardin comprend un beau potager.

La maison est habitable en l’état, mais selon vos désirs et envies, des rénovations plus importantes pourraient être entreprises.

Bien que le village de Vaulion soit en pleine nature, il est desservi par les transports en commun. Une liaison par bus vous conduit à la gare CFF de Croy Romainmôtier d’où vous pouvez prendre le train pour Lausanne.

Possibilité de garer devant la maison. Un garage box en face est disponible à la location.

Je vous invite à me joindre pour tout complément d’information et en organiser la visite.