Lot C – Poire

Villa de 5.5 pièces comprenant 4 chambres, un séjour – salle à manger avec cuisine équipée ouverte, deux salles de bains, un wc visiteur, un local technique et buanderie, une cave.

La villa est chauffée par pompe à chaleur air-eau avec panneaux solaires. L’option rafraîchissement estival est incluse dans l’offre de base.

Les villas sont composées comme suit :

Au rez

• 1 hall d’entrée avec armoire encastrée (incluse dans le prix de vente)
• 1 W.-C. visiteur et espace de rangement ou douche
• 1 chambre/bureau de 13 m²
• 1 séjour, cuisine ouverte et salle à manger de 43 m²
• Grandes baies vitrées et accès à la terrasse de 35 m²
• La terrasse, le jardin et les baies vitrées du séjour sont parfaitement orientés au sud-ouest, vous offrant une luminosité optimale dans les pièces à vivre et vous permettant de profiter au maximum des espaces.

Au premier

• 1 véritable suite parentale de 17 m² avec sa salle de bains attenante et son dressing.
• 2 chambres de 12 et 13 m²
• 1 salle de bains

Au sous-sol

• 1 local technique et buanderie
• 1 cave

Extérieurs

• 1 couvert pour une voiture
• 1 place de parc extérieure
• 1 terrasse de 35 m² orientés sud-ouest
• 1 jardin avec arbres fruitiers

Les surfaces selon la norme SIA 416 (Société des Ingénieurs et des Architectes) :

La surface de plancher (SP) est de 86 m² par niveau. Donc une surface de plancher de 172 m² par villa sans le sous-sol. La surface utile (SU) (rez + premier + sous sol) est de ± 206 m² pour une maison complètement excavée. Pour une maison avec une demi-excavation, la surface utile sera de ± 172 m². Le prix de vente affiché correspond à la villa de base avec une demi-excavation.

Vous pouvez obtenir les informations des normes SIA sur ce site.

Les surfaces selon les recommandations de l’USPI ( Union suisse des Professionnels de l’immobilier)

• Surface habitable (SH) de ± 145 m²
• Surface nette habitable (SNH) de ± 141 m²
• Surface de vente nette (SVN) de ± 157 m²

Vous pouvez obtenir la fiche des recommandations du mode de calcul standard des surfaces édité par l’Union suisse des Professionnels de l’immobilier.

Chaque villa est positionnée légèrement différemment d’une de l’autre, avec les avantages et inconvénients que cela implique. Raison pour laquelle les villas ont des prix de vente légèrement différents.

Pour obtenir plus de détails concernant la construction consultez cette page : Le verger de Villars-Bozon