Lot 6 – 1er étage

1'390'000 CHF
1806 Saint-Légier-La Chiésaz
Un rendu 3D d'un salon et d'une salle à manger.Un rendu 3D d'une cuisine et d'un coin repas.Un plan d'étage d'un appartement avec deux chambres et un salon.Plan du parking des grottes.Un plan d'étage d'un bâtiment avec un panneau jaune dessus.Un plan du site d'une école.Un rendu 3D d'un immeuble d'appartements dans une ville.Un bâtiment à flanc de colline.Un rendu d’un immeuble d’appartements dans les montagnes.
Surface habitable
124 m2
Nombre de pièce
4.5
Places de parc
2
Surface parcelle
m2
Vincent Grognard - Directeur Général - Courtier avec brevet fédéral
Votre conseiller

Vincent Grognard

Caractéristiques

Appartement

Appartement

Neuf

2026

2026

124 m2

134 m2

Sud-Ouest

4.5 pièces

3

2

1

Description

Cet appartement de 4,5 pièces est situé au premier étage.
D’une surface habitable de 124 m2 et d’une surface pondérée de 135 m2, il dispose d’un grand balcon orienté au sud-ouest d’une surface de 20,5 m2.

LA CONSTRUCTION COMMENCE CETTE ANNÉE 2024 !

Ce type d’immeuble prend plus ou moins 18 mois à être construit selon les travaux de terrassement. Comptez sur une date de livraison début 2026.

Cet appartement se décline comme suit :

  • 1 hall d’entrée
  • 1 pièce à vivre de 45,1 m2 avec accès au balcon
  • 1 cuisine ouverte sur la pièce à vivre
  • 2 chambres
  • 1 suite parentale avec espace dressing et douche
  • 1 salle de bains
  • 1 WC visiteurs
  • 1 cave au sous-sol

Deux places de parc au prix de CHF 40’000.- l’unité accompagnent ce bien.

Descriptif technique résumé

Construction

  • Radier, murs du rez-de-chaussée en béton.
  • Murs, piliers et dalles en béton.
  • Murs porteurs intérieurs en béton/brique.

Toit et façade

  • Toiture à deux pans avec tuiles.
  • Charpente en bois.
  • Isolation thermique périphérique.
  • Ferblanterie en cuivre.
  • Crépis de finition 2mm.

Fenêtres

Portes-fenêtres et fenêtres triples vitrage ouvrant à la française avec un ouvrant oscillo-battant. Baie vitrée coulissante à levage.

Stores

Stores à lamelles dans les chambres, volets au niveau des lucarnes (combles), stores solaires sur les balcons.

Électricité

Prise téléphone, TV et Internet dans le salon et la chambre parentale. Points lumineux et prises selon descriptif détaillé.

Tableau électrique par appartement et compteur individuel dans le local technique.

Chauffage et rafraîchissement

Pompe à chaleur par géothermie, chauffage par serpentins dans la chape au sol, thermostats dans la pièce à vivre et les chambres. Rafraîchissement estival par la technologie de géocooling qui va chercher de la fraîcheur dans le sol et la transmet à l’intérieur de l’immeuble. Compteur individuel de chauffage et d’eau chaude.

Peintures intérieures

Murs et plafonds logement : lissage et dispersion blanc mat. Peinture satinée dans les locaux humides.

Sanitaires

Budget fourniture appareillage:

  • SDB = CHF 8’000.-
  • SDD = CHF 8’000.-
  • WC = CHF 3’000.-

Turbinettes avec minuterie dans les sanitaires sans fenêtre. Compteur d’eau individuel.

Cuisines

Budget fourniture appareillage :

  • 4 pièces = CHF 35’000.-
  • 3 pièces = CHF 25’000.-
  • 2 pièces = CHF 20’000.-

Turbinettes avec minuterie dans les sanitaires sans fenêtre. Compteur d’eau individuel.

Revêtement de sol

  • Carrelage, budget fourniture CHF 70.-/m²
  • Faïence, budget fourniture CHF 70.-/m²
  • Parquet, budget fourniture CHF 70.-/m²

Plinthes blanches dans toutes les pièces, sauf salles d’eau. Plinthes, carrelage et parquet en sus.
Terrasse / balcon : dalles choisies par la Direction des Travaux.

Menuiserie

  • Porte palière à serrure tribloc avec judas.
  • Portes de communication en stratifié banc, poignée métal.
  • Mise en passe : appartement, porte d’entrée immeuble, porte piétonne (garage), cave et boîte aux lettres.

Serrurerie

Barrières balcons et escaliers selon le choix de la Direction des Travaux.

Ascenseur

Ascenseur aux normes pour les personnes handicapées ou à mobilité réduite.

Extérieurs

Jardins privatifs et parties communes avec engazonnement et arbustes selon le plan d’aménagement.

Personnalisations

Vous avez la possibilité de personnaliser votre intérieur par le choix des revêtement de sol, de l’agencement de cuisine, du choix des salles de bains, etc.

Aménagements intérieurs

Ouverte

Budget fourniture appareillage : 4 pièces = CHF 35’000.- 3 pièces = CHF 25'000.- 2 pièces = CHF 20'000.- Turbinettes avec minuterie dans les sanitaires sans fenêtre. Compteur d’eau individuel.

Oui

Oui

Oui

Lac et Montagnes

Excellente

Aménagements extérieurs

2

Situation et facilités de service

Gare de Saint-Légier - 6 minutes à pied Commerce Nouveau centre commercial - 5 min à piedCommerce MigrosCommerce Epicerie du Lotus - 3 min à pied Collège du Clos Béguin - 4 min à pied Collège de la Chièsaz - 8 min à pied

Informations techniques

Aménagés

Village

Pompe à chaleur par géothermie

Photovoltaïque

Au sol

Portes-fenêtres et fenêtres triple vitrage ouvrant à la française avec un ouvrant oscillo-battant. Baie vitrée coulissante à levage.

Thermique périphérique

Thermique périphérique

Balcon - 20,5 m2
Cave - 8,4m2

Divers

567 m

68.5 %

Un homme en chemise violette tenant une tablette.

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