Lot 3 – Rez-de-jardin

Cet appartement de 4,5 pièces est situé au rez-de-jardin côté jardins. D’une surface habitable de 112 m² et de 123 m² pondérés, il jouit en plus d’une terrasse et d’un jardin de 200 m² avec une orientation sud-ouest.

LA CONSTRUCTION COMMENCE CETTE ANNÉE 2024 !

Ce type d’immeuble prend plus ou moins 18 mois à être construit selon les travaux de terrassement. Comptez alors sur une date de livraison début 2026.

L’appartement est composé comme suit :

• 1 petit hall d’entrée
• 1 grande pièce à vivre de 45,1 m²
• 1 cuisine ouverte sur la pièce à vivre
• 3 chambres donnant sur le jardin
• 1 salle de bains
• 1 salle de douche
• 1 cave au sous-sol

Chaque pièce dispose de grandes baies vitrées et de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin.

Cet appartement peut être acheté sans place de parc si vous n’en avez pas besoin. Si vous en désirez une, elle vous sera vendue au prix de CHF 40’000.- en plus du prix de l’appartement.

Les raccordements pour une colonne de lavage sont prévus dans la salle de bains.

Descriptif technique résumé

Construction

• Radier, murs du rez-de-chaussée en béton.
• Murs, piliers et dalles en béton.
• Murs porteurs intérieurs en béton/brique.

Toit et façade

• Toiture à deux pans avec tuiles.
• Charpente en bois.
• Isolation thermique périphérique.
• Ferblanterie en cuivre.
• Crépis de finition 2mm.

Fenêtres

Portes-fenêtres et fenêtres triples vitrage ouvrant à la française avec un ouvrant oscillo-battant. Baie vitrée coulissante à levage.

Stores

Stores à lamelles dans les chambres, volets au niveau des lucarnes (combles), stores solaires sur les balcons.

Électricité

Prise téléphone, TV et Internet dans le salon et la chambre parentale. Points lumineux et prises selon descriptif détaillé.

Tableau électrique par appartement et compteur individuel dans le local technique.

Chauffage et rafraîchissement

Pompe à chaleur par géothermie, chauffage par serpentins dans la chape au sol, thermostats dans la pièce à vivre et les chambres. Rafraîchissement estival par la technologie de géocooling qui va chercher de la fraîcheur dans le sol et la transmet à l’intérieur de l’immeuble. Compteur individuel de chauffage et d’eau chaude.

Peintures intérieures

Murs et plafonds logement : lissage et dispersion blanc mat. Peinture satinée dans les locaux humides.

Sanitaires

Budget fourniture appareillage:

• SDB = CHF 8’000.-
• SDD = CHF 8’000.-
• WC = CHF 3’000.-

Turbinettes avec minuterie dans les sanitaires sans fenêtre. Compteur d’eau individuel.

Cuisines

Budget fourniture appareillage :

• 4 pièces = CHF 35’000.-
• 3 pièces = CHF 25’000.-
• 2 pièces = CHF 20’000.-

Turbinettes avec minuterie dans les sanitaires sans fenêtre. Compteur d’eau individuel.

Revêtement de sol

• Carrelage, budget fourniture CHF 70.-/m²
• Faïence, budget fourniture CHF 70.-/m²
• Parquet, budget fourniture CHF 70.-/m²

Plinthes blanches dans toutes les pièces, sauf salles d’eau. Plinthes, carrelage et parquet en sus.
Terrasse / balcon : dalles choisies par la Direction des Travaux.

Menuiserie

• Porte palière à serrure tribloc avec judas.
• Portes de communication en stratifié banc, poignée métal.
• Mise en passe : appartement, porte d’entrée immeuble, porte piétonne (garage), cave et boîte aux lettres.

Serrurerie

Barrières balcons et escaliers selon le choix de la Direction des Travaux.

Ascenseur

Ascenseur aux normes pour les personnes handicapées ou à mobilité réduite.

Extérieurs

Jardins privatifs et parties communes avec engazonnement et arbustes selon le plan d’aménagement.

Personnalisations

Vous avez la possibilité de personnaliser votre intérieur par le choix des revêtement de sol, de l’agencement de cuisine, du choix des salles de bains, etc.