L’Isle (Pied du Jura) – Spacieux duplex de 140 m² habitables à rénover

L’Isle (Pied du Jura) – Spacieux duplex de 140 m² habitables à rénover

Au cœur du charmant village de L’Isle, à deux pas des célèbres sources de la Venoge, ce duplex traversant se trouve au 2ᵉ étage sans asenceur d’une petite copropriété villageoise de 6 lots bâtie en 1984.

Offrant de généreux volumes sous toiture, une belle luminosité et deux balcons de 9 m2 chacun, ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de créer un intérieur sur mesure dans un environnement calme et verdoyant.

Points clés du bien :

Surface habitable : 140 m² (148 m² pondérés)

Disposition : Duplex en attique (2ᵉ étage)

Extérieurs : 2 balcons privatifs sans vis-à-vis direct

Rénovation : les fenêtres ont été remplacées en 2024 (triple vitrage)

Annexes incluses : 1 garage box fermé en parking souterrain et 1 cave privative

Distribution des pièces :

Espace jour

Hall d’entrée

Séjour avec cheminée fonctionnelle (Insert) et accès à un premier balcon orienté à l’ouest

Salle à manger ouvrant sur un second balcon

Cuisine ouverte (rénovée il y a une vingtaine d’années)

Salle d’eau avec douche et WC

Accès à une grande mezzanine ouverte dominant l’espace de vie (idéale pour un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un salon de lecture)

Espace nuit : 

3 chambres à coucher dotées d’armoires encastrées

1 salle de bains (baignoire, lavabo, WC)

État technique et potentiel

L’aménagement intérieur (sols, peintures, sanitaires et cuisine) est resté d’origine : il nécessite une remise au goût du jour complète, vous laissant carte blanche pour concevoir des finitions actuelles et adaptées à envies. Le chauffage est électrique au sol avec des thermostat de réglage.

Les commodités de la PPE : 

La résidence dispose d’équipements conçus pour le confort du quotidien et la vie de famille :

Jardin commun engazonné avec espace de jeux pour les enfants

Carnotzet aménagé pour vos réceptions privées

Local à vélos

Buanderie

Cadre de vie : Vivre à L’Isle, au Pied du Jura

Surnommée « le petit Versailles vaudois » en raison de son majestueux château du XVIIᵉ siècle, la commune de L’Isle séduit par son cadre champêtre préservé au départ de nombreuses balades vers le Jura :

Commerces et vie locale : Boulangerie-pâtisserie artisanale réputée avec salon de thé, boucherie du village, marché paysan, cafés-restaurants et services de proximité accessibles à pied.

Familles et scolarité : Classes enfantines et primaires sur la commune ou via le réseau intercommunal du Pied du Jura : l’Etablissement primaire Cossonay Veyron-Venoge, et

– l’Etablissement secondaire Cossonay Penthalaz.

Structures d’accueil parascolaire (UAPE) et garderie dans le secteur direct.

Transports publics : gare terminus de la ligne ferroviaire MBC (Chemin de fer Bière-Apples-Morges), reliant directement la gare CFF de Morges (puis Lausanne/Genève). Réseau de cars postaux vers Cossonay et L’Isle-Gare.

Réseau routier : Cossonay à 15 minutes, autoroute A1 (entrées Morges ou La Sarraz/Cossonay) à 15-20 minutes, Lausanne à 30 minutes.

Informations complémentaires et visites
Le prix de vente inclut le garage box intérieur. Une place de parc extérieure.

Dossier complet sur demande après la visite.