Ferme rénovée – une maison plus un appartement

CONCRETISE Immobilier vous présente en exclusivité une très belle ferme rénovée qui a conservé une âme et du cachet. Située sur la place d’Envy (Romainmôtier) en face de la fontaine, cette grande maison conviendra à tout type de familles.

Romainmôtier est située au pied du Jura dans la vallée du Nozon. Le bourg médiéval fait partie de l’association « Les plus beaux villages de Suisse ». Nous sommes juste à côté du village de Croy où se trouve une gare CFF qui rejoint Lausanne en 35 minutes (Ligne S2 du RER Vaud).

Les murs de cette bâtisse paysanne datent de 1890. Bien entendu, hormis les murs en pierre, toute la maison a été totalement rénovée au fil du temps, avec, entre autres, une nouvelle charpente et toiture entièrement isolée.

La maison est divisée en deux habitations comme suit : une maison sur trois niveaux, rez, premier et combles. Cette partie est occupée par les propriétaires et sera libre dès le mois de février 2024. La deuxième habitation est un appartement en duplex qui est actuellement loué. 

Chaque habitation dispose de sa propre porte d’entrée indépendante. La vente concerne le tout en bloc.

La maison principale d’une surface nette habitable de 172 m2 est composée comme suit :

Au rez

• 1 hall d’entrée
• 1 cuisine ouverte
• 1 salle à manger avec poêle suédois
• 1 salle de bain
• 1 wc séparé
• 1 grand garage
• 1 bureau
• 1 atelier
• 1 bûcher
• 1 buanderie et local technique
• 1 cave en terre battue

Au premier

• 1 séjour
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec douche

Combles

• 1 grand espace (chambre, salle de jeux, etc.)

La surface utile de cette partie de la bâtisse est de 251 m2

L’appartement en duplex d’une surface nette habitable de 108 m2 est composé comme suit :

Au premier étage

• 1 cuisine et salle à manger
• 1 séjour
• 2 chambres
• 1 salle de bain

Combles

• 1 grand espace actuellement divisé en un bureau et une chambre
• 1 salle de bain

L’appartement est complété par une terrasse couverte, une grande buanderie et un cellier

La surface utile dont l’appartement bénéficie est de 159 m2.

Les surface cumulées des deux logements sont de 280 m2 pour la surface habitable et de 410 m2 pour la surface utile.

Extérieurs

• Un jardin potager, pelouse et prairie à flanc de colline
• Un espace de rangement
• Une terrasse
• Trois places de parc extérieures

Technique

Chauffage au mazout par radiateurs et poêle suédois