Charmante petite maison villageoise individuelle

695'000 CHF
1353 Bofflens
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Une maison à deux étages avec un extérieur beige, des volets bleus et une structure en bois d'un côté, entourée d'une cour gazonnée avec des arbres et des plantes en pot. Le logo se trouve dans le coin inférieur droit.
Réservé
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Une maison à deux étages avec un extérieur beige, des volets bleus et une structure en bois d'un côté, entourée d'une cour gazonnée avec des arbres et des plantes en pot. Le logo se trouve dans le coin inférieur droit.Une maison au revêtement en bois peint en bleu est partiellement obscurcie par des arbres et des arbustes en fleurs dans une cour herbeuse sous un ciel clair.Un patio avec une table blanche et un pied de parasol sous un ciel partiellement nuageux. Autour du patio se trouvent des plantes en pot, un petit arbre et des maisons adjacentes.Un jardin pittoresque avec un arbre, une pelouse, deux pots en céramique (un bleu, un plus grand et d'un bleu plus foncé) et des maisons rustiques en arrière-plan. Le ciel est partiellement nuageux.Une pièce confortable avec de grandes fenêtres et des puits de lumière comprenant une table blanche, des chaises rouges avec des coussins en fourrure, une suspension tissée, un tapis et une petite chatière dans une porte en bois.Un salon confortable avec une télévision, des canapés et une décoration sur le thème des animaux. Il y a un tapis en peau de vache marron, une chaise en rotin avec une couverture et du parquet. Des murs orange clair et un grand abat-jour en rotin ornent la pièce.Un salon spacieux avec de grandes fenêtres, un canapé noir, des chaises avec des plaids, un tapis en peau de vache et un lit drapé de tissu blanc. Il y a un tableau sur le thème du buffle sur le mur et une suspension en osier.Une cuisine rustique avec des poutres en bois apparentes, des murs jaunes, un four blanc, une table à manger en bois avec des chaises, une horloge murale et un poêle à bois.Une cuisine et salle à manger rustique et confortable avec des poutres en bois, des murs jaune vif, une table en bois avec des chaises, une machine à laver et divers appareils de cuisine.Une chambre confortable avec un mur jaune, un parquet en bois, une armoire blanche, un bureau et un luminaire en rotin. Un lit blanc est au premier plan et il y a deux grandes fenêtres avec lumière naturelle.Une chambre spacieuse avec parquet, comprenant un lit double, une armoire en bois, deux grandes fenêtres, un bureau et plusieurs objets décoratifs tels que des attrape-rêves et un abat-jour tissé.Une salle de bain avec un lavabo, un miroir et des étagères à côté d'une baignoire. L'étagère à droite contient des produits de toilette. Les murs sont carrelés en blanc, avec une serviette rayée à gauche.Une chambre mansardée cosy avec poutres apparentes, un grand lit avec literie grise et noire et une petite fenêtre. Un parquet chaleureux et une décoration minimaliste créent une atmosphère sereine.Une chambre mansardée avec poutres apparentes en bois, grande fenêtre cintrée, parquet et mobilier minimaliste, dont un coffre en bois, un porte-manteau et une chaise pliante. Un logo « Concrete Landscape » est visible.Une chambre douillette avec poutres apparentes, un grand lit avec des oreillers moelleux, un lampadaire, un miroir et des rideaux rouges sur une fenêtre cintrée. Un attrape-rêves est suspendu au plafond.Une maison à deux étages avec un grand arbre au premier plan et une cour gazonnée. La maison présente un mélange d'éléments extérieurs en pierre et en bois, avec des fenêtres sur les deux étages.
Une maison à deux étages avec un extérieur beige, des volets bleus et une structure en bois d'un côté, entourée d'une cour gazonnée avec des arbres et des plantes en pot. Le logo se trouve dans le coin inférieur droit.Une maison au revêtement en bois peint en bleu est partiellement obscurcie par des arbres et des arbustes en fleurs dans une cour herbeuse sous un ciel clair.Un patio avec une table blanche et un pied de parasol sous un ciel partiellement nuageux. Autour du patio se trouvent des plantes en pot, un petit arbre et des maisons adjacentes.Un jardin pittoresque avec un arbre, une pelouse, deux pots en céramique (un bleu, un plus grand et d'un bleu plus foncé) et des maisons rustiques en arrière-plan. Le ciel est partiellement nuageux.Une pièce confortable avec de grandes fenêtres et des puits de lumière comprenant une table blanche, des chaises rouges avec des coussins en fourrure, une suspension tissée, un tapis et une petite chatière dans une porte en bois.Un salon confortable avec une télévision, des canapés et une décoration sur le thème des animaux. Il y a un tapis en peau de vache marron, une chaise en rotin avec une couverture et du parquet. Des murs orange clair et un grand abat-jour en rotin ornent la pièce.Un salon spacieux avec de grandes fenêtres, un canapé noir, des chaises avec des plaids, un tapis en peau de vache et un lit drapé de tissu blanc. Il y a un tableau sur le thème du buffle sur le mur et une suspension en osier.Une cuisine rustique avec des poutres en bois apparentes, des murs jaunes, un four blanc, une table à manger en bois avec des chaises, une horloge murale et un poêle à bois.Une cuisine et salle à manger rustique et confortable avec des poutres en bois, des murs jaune vif, une table en bois avec des chaises, une machine à laver et divers appareils de cuisine.Une chambre confortable avec un mur jaune, un parquet en bois, une armoire blanche, un bureau et un luminaire en rotin. Un lit blanc est au premier plan et il y a deux grandes fenêtres avec lumière naturelle.Une chambre spacieuse avec parquet, comprenant un lit double, une armoire en bois, deux grandes fenêtres, un bureau et plusieurs objets décoratifs tels que des attrape-rêves et un abat-jour tissé.Une salle de bain avec un lavabo, un miroir et des étagères à côté d'une baignoire. L'étagère à droite contient des produits de toilette. Les murs sont carrelés en blanc, avec une serviette rayée à gauche.Une chambre mansardée cosy avec poutres apparentes, un grand lit avec literie grise et noire et une petite fenêtre. Un parquet chaleureux et une décoration minimaliste créent une atmosphère sereine.Une chambre mansardée avec poutres apparentes en bois, grande fenêtre cintrée, parquet et mobilier minimaliste, dont un coffre en bois, un porte-manteau et une chaise pliante. Un logo « Concrete Landscape » est visible.Une chambre douillette avec poutres apparentes, un grand lit avec des oreillers moelleux, un lampadaire, un miroir et des rideaux rouges sur une fenêtre cintrée. Un attrape-rêves est suspendu au plafond.Une maison à deux étages avec un grand arbre au premier plan et une cour gazonnée. La maison présente un mélange d'éléments extérieurs en pierre et en bois, avec des fenêtres sur les deux étages.
Surface habitable
119 m2
Nombre de pièce
3.5
Places de parc
2
Surface parcelle
303 m2
Vincent Grognard - Directeur Général - Courtier avec brevet fédéral
Votre conseiller

Vincent Grognard

079 220 06 68
vincent@concretise.ch

Caractéristiques

Maison

Maison villageoise

Ancien

1900

Printemps 2025

119 m2

150 m2

303

646 m3

Sud-est

3.5 pièces

2

1

1

Afficher les plans

Description

Bofflens est un charmant petit village tranquille à mi-chemin entre Orbe et Romainmôtier sur les pentes douces du pied du Jura. Le centre du village est une grande place avec pelouse où seuls les toboggans et les balançoires sont autorisés.

Le village est très facile d’accès avec la gare CFF de Croy-Romainmôtier ou celle d’Arnex toutes deux sur la ligne CFF Vallorbe-Lausanne. Le CarPostal est synchronisé avec les trains allant et provenant de Lausanne. Le CarPostal vous amène à Orbe en 8 minutes.

Le Denner de Pompaple, ouvert le dimanche, est à 8 minutes. Toutes les autres enseignes et commodités sont disponibles à Orbe.

Cette charmante petite maison villageoise est très bien orientée sud-est. La maison a été entièrement rénovée en 2007 et a été très bien entretenue. L’électricité ainsi que le brûleur de la chaudière viennent d’être refaits.

En face de la maison se trouvent un jardin avec terrasse, pelouse, haie, deux pommiers et un bouleau.

La maison est composée comme suit :

Au rez :

  • 1 véranda / jardin d’hiver
  • 1 cuisine avec poêle à bois
  • 1 salon / séjour

Au 1er

  • 1 grande chambre parentale
  • 1 salle de bain

Combles

  • 1 grande chambre, bureau, salle de jeu ou tout en même temps

En plus

Une buanderie/local technique et wc visiteurs, une cave en terre battue, un galeta et un bûcher complètent la maison.

Deux places de parc à 50 mètres de la maison sont incluses dans le prix de vente.

Aménagements intérieurs

Ouverte

Cuisinière, frigo et un évier

Oui

Oui

Jardin et village

Très bonne

Aménagements extérieurs

2

Oui

Oui

Situation et facilités de service

Gare CFF Croy-Romainmôtier Gare CFF Arnex-sur-Orbe Arrêt de bus Bofflens LaiterieCommerce Pompaples

Informations techniques

Aménagés

Village

Mazout

Radiateur

2020

Double vitrage

Oui

2005 Nouvelle chaudière
2007 Nouvelle toiture plus isolation de la toiture
2009 Combles rendues habitables
2012 Aménagement de la buanderie
2014 Drains autour de la buanderie
2017 Virevents
2020 Mise aux normes de l'installation électrique
2020 changement du brûleur de la chaudière

Divers

579 m

69 %

Calme

Un homme en chemise violette tenant une tablette.

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