Appartement de 3.5 pièces avec grand jardin – À rénover selon vos envies

Appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin avec grand extérieur et potentiel d’aménagement

Lussery-Villars est une petite localité située entre Cossonay et Eclépens. Le centre de Cossonay est à 5 minutes de là. La gare CFF de la Sarraz ou d’Eclépens sont à quelques minutes.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d’une belle orientation Sud-Ouest et d’un cadre verdoyant. Il offre une surface habitable de 96 m² et un jardin privatif de 275 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Par temps clair, belle vue dégagée jusqu’au Mont-Blanc.

À l’origine il s’agissait d’un 4.5 pces. Une chambre a été ouverte pour communiquer avec le séjour. Il est très simple de refermer le mur afin de disposer à nouveau de 3 chambres si vous le désirez.

L’appartement se compose comme suit :

• Deux chambres à coucher, avec la possibilité d’en créer une troisième

• Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin

• Une cuisine ouverte

• Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque

• Un WC visiteur

Des rénovations sont à prévoir, permettant de personnaliser l’espace selon vos goûts. L’immeuble, quant à lui, est en bon état général et a bénéficié d’une rénovation énergétiques en 2022 avec entre autre une isolation périphérique et une nouvelle chaudière.

Ce bien est complété par trois places de parc :

• Une place couverte

• Un garage box avec eau chaude et froide pouvant servir d’atelier. Équipé de l’électricité.

• Une place de stationnement extérieure assez grande pour une camionnette ou un camping car.

et une cave de 13 m²

Transports :

• Bus gratuit jusqu’à la Coop de la gare de Penthalaz / Cossonay.

• Liaison directe vers Morges via Cossonay-Ville, avec un passage toutes les heures.

• Le village est désormais desservi jusqu’à la gare de Cossonay en passant par Penthalaz, ou jusqu’à Morges via Cossonay-Ville, sans changement.

En résumé : un appartement offrant un excellent potentiel, dans un environnement calme et agréable.