Ancien corps de ferme et rural désaffecté en zone village

Nous vous présentons en exclusivité une parcelle de 1’301 m² en zone de village à Gressy – Yverdon-les-Bains.

Très bien situé au centre du village, le terrain en position dominante dispose d’une belle vue et d’une bonne luminosité.

Tout en étant proche des commodités avec entre autres un arrêt de bus à moins de 100 mètres, Gressy a conservé un caractère campagnard alors que nous sommes à quelques minutes du centre-ville d’Yverdon.

Deux bâtiments existent sur la parcelle : un premier est composé d’un corps de ferme, d’un rural désaffecté et étables avec une emprise au sol de 522 m². Et un deuxième bâtiment, plus petit, la dépendance, avec une emprise au sol de 105 m².

Les volumes se répartissent comme suit :

Le corps de ferme (partie logement de la ferme) a un volume de 544 m³

Le rural, les combles et l’étable ont un volume de 3’619 m³

Le deuxième bâtiment, la dépendance, a un volume de 618 m³

Soit un total bâti d’une surface au sol de 627 m² et de 4’781 m³ sur une parcelle de 1’301 m².

L’ensemble est vétuste et nécessite des rénovations et transformations profondes afin d’en réaliser le potentiel.