4.5 pièces à Villeneuve

625'000 CHF
1844 Villeneuve
Surface habitable
95 m2
Nombre de pièce
4.5
Places de parc
1
Surface parcelle
1'925 m2
Vincent Grognard - Directeur Général - Courtier avec brevet fédéral
Votre conseiller

Vincent Grognard

Caractéristiques

Appartement

Appartement

Ancien

1974

Juillet 2025

95 m2

124 m2

1925

Sud ouest

4.5 pièces

3

1

1

Description

Situé à Villeneuve dans un quartier résidentiel calme, nous vous présentons un grand appartement avec 3 chambres, parfait pour la vie de famille.

Situé à quelques minutes à pied de la gare CFF, à 500 mètres de la Coop, de la Migros et de tous les commerces locaux, cette localisation facilite vraiment la vie.

Villeneuve est également facile d’accès par l’autoroute A9 avec la sortie à quelques minutes.

Le centre commercial Riviera Centre Rennaz est à quelques minutes en voiture. La zone industrielle de Villeneuve avec ses nombreux grands magasins est un autre avantage de cette localisation.

Les écoles sont également à proximité avec l’établissement primaire et secondaire à 10 minutes à pied de votre futur appartement.

L’hôpital Riviera-Chablais est à 3 minutes en voiture.

L’appartement se trouve dans une PPE de 9 appartements. L’immeuble construit en 1974 a été bien entretenu. L’appartement a été entretenu régulièrement, mais une mise au goût du jour peut s’avérer nécessaire.

L’appartement est composé comme suit :

  • 1 hall d’entrée
  • 1 salon, séjour avec portes-fenêtres et accès au balcon
  • 1 cuisine fermée habitable
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain avec baignoire
  • 1 wc visiteurs

Le tout est complété par une cave, un galetas et une place de parc dont le prix est inclus dans le prix de vente.

L’immeuble dispose d’un espace de rangement pour les vélos et poussettes ainsi qu’un local buanderie.

Aménagements intérieurs

Fermée

Oui

Oui

Oui

Oui

Excellente

Aménagements extérieurs

1

Situation et facilités de service

Gare CFF de Villeneuve - 550 mètresCommerce Coop - 550 mètresCommerce Migros - 550 mètres Etablissement primaire et secondaire Villeneuve Haut-Lac - 700 mètresAutre Hôpital Riviera-Chablais, Centre hospitalier de Rennaz

Informations techniques

Non-aménageables

Habitation de moyenne densité

Mazout

Radiateur

2017

2010

Voir CECB

Voir CECB

428.83 CHF

738.83 CHF

Rénovations et entretien de l'appartement :
2020 à 2024 : Peinture salon, cuisine, chambres
2019 : changement toile de tente pour les stores extérieurs
2017 : Salle de bain: réémaillage baignoire, changement robinet baignoire et robinet lavabo.
Cuisine: changement cuisinière et frigo.
Électricité: changement compteur et contrôle OIBT
2010 : Changement de toutes les fenêtres et cadres par du double vitrage , changement du store intérieur
_______________________________
Rénovations de l'immeuble
2019 : Remplacement de l'ascenseur
2018 : Réfection balcons du rez
2014 : Réfection façades Ouest et Sud
2011 : Travaux d'isolation thermique garages et local vélos
2008 : Réfection façades Est et Nord
2006 : Assainissement de la chaufferie


Divers

370 m

67.5 %

Très calme

Un homme en chemise violette tenant une tablette.

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