L’appartement idéal dans une ferme rénovée à Berolle

Rare sur le marché, cet appartement d’exception révèle une rénovation exceptionnelle, imaginée et réalisée par son propriétaire pour son utilisation personnelle. Chaque détail, chaque matériau a été minutieusement sélectionné, créant ainsi un espace de vie unique où confort et authenticité se rencontrent harmonieusement.

L’appartement se compose comme suit :

Espaces de vie :

• Situation : 1er étage avec entrée privative
• Hall d’entrée au rez avec espace de rangement

Vaste espace ouvert comprenant :

• Cuisine moderne
• Salon avec poêle à pellets
• Salle à manger
• Séjour
• Grande terrasse orientée Ouest avec vue Jura

Le tout d’une surface habitable généreuse et des plafonds cathédrale avec poutres apparentes restaurées

Espaces nuit et sanitaires :

• 4 chambres spacieuses
• 2 salles de bains complètes, une avec douche, l’autre avec baignoire
• Buanderie privative équipée

Équipements premium Cuisine haut de gamme Siemens/Miele :

• Plaque à induction Siemens
• Hotte silencieuse Miele
• Combiné chaleur tournante Siemens
• Réfrigérateur/congélateur Siemens

Performances écologiques :

• Triple vitrage
• Isolation performante
• Panneaux solaires, thermiques pour l’eau chaude, photovoltaïques pour l’électricité
• Chauffage central à pellets écologique

Le Lieu – Berolle est une commune paisible située au pied du Jura vaudois, à environ :

• 20 minutes de Morges
• 30 minutes de Lausanne
• 45 minutes de Genève
• 15 minutes de l’autoroute A1

La commune bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel avec :

• Proximité immédiate des sentiers de randonnée du Jura avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes
• Environnement calme et verdoyant
• Altitude : environ 740 mètres

Infrastructures scolaires et transports :

• Établissement scolaire : Apples-Bière et environs (ASIABE)
• Transport scolaire assuré par les MBC
• Accueil parascolaire disponible sur plusieurs sites : • Apples • Pampigny • Bière • Chaniaz
• Bus vers Morges et les communes environnantes

Points forts environnementaux :

• Exposition optimale Est-Ouest
• Vue sur la campagne et le Jura
• Calme absolu
• Proximité des commerces de Bière (5 min en voiture)
• Accès facile aux centres urbains tout en restant en pleine nature

Annexes et stationnement :

• Cave
• Deux options de stationnement :
• Place couverte (CHF 20’000.-)
• Place extérieure (CHF 15’000.-)

Prix ​​: CHF 1’060’000.- (les deux places de parc en sus) soit CHF 1’095’000.-

Un bien d’exception, rénové avec passion et dans les moindres détails, à découvrir rapidement.